A companhia
Fundada em 2008, a Vértice Engenharia & Incorporações nasceu com o propósito de desenvolver empreendimentos que permanecessem relevantes muito depois da entrega.
Quem somos
Nossa atuação reúne inteligência imobiliária, engenharia, arquitetura e relacionamento transparente com o cliente. Trabalhamos em um recorte deliberadamente estreito — empreendimentos residenciais de médio e alto padrão em Belo Horizonte e Nova Lima — porque é nesse recorte que conhecemos o comprador, o terreno e o comportamento de valorização de cada região.
Desde a primeira entrega, em 2011, a companhia manteve a mesma diretriz: projetos com planta eficiente, execução acompanhada de perto e relacionamento que continua depois da entrega das chaves. É o que explica um portfólio de 26 empreendimentos concluídos sem histórico de atraso relevante de obra.
Hoje somos uma equipe de 140 profissionais entre engenharia, incorporação, projetos, comercial e relacionamento, além das equipes próprias e terceirizadas mobilizadas em cada canteiro.
Dados institucionais fictícios utilizados para fins demonstrativos.
Linha do tempo
Os marcos que estruturaram a forma como a Vértice desenvolve, executa e entrega seus empreendimentos.
A Vértice é constituída em Belo Horizonte com foco em incorporação residencial de médio padrão na região Centro-Sul.
Entrega do primeiro edifício residencial, no bairro Sion, com 42 unidades e prazo cumprido antes do previsto em contrato.
Criação da área interna de planejamento e controle de qualidade e adoção do protocolo próprio de verificações pré-entrega.
Primeiro empreendimento no vetor sul, marcando a entrada da companhia em terrenos de maior valorização.
Lançamento do portal do cliente, com evolução de obra, documentos e canal direto com a equipe de relacionamento.
Implantação do programa de eficiência hídrica e energética aplicado a todos os novos projetos da companhia.
26 empreendimentos entregues, mais de 1.900 unidades construídas e três obras em andamento na região metropolitana.
Missão, visão e valores
Princípios que se traduzem em prática de projeto, de obra e de atendimento — não apenas em declaração institucional.
Desenvolver empreendimentos residenciais que unam localização, qualidade construtiva e funcionalidade, oferecendo segurança a quem compra para morar ou investir.
Ser reconhecida em Minas Gerais como a incorporadora de referência em previsibilidade de entrega e em preservação de valor dos imóveis ao longo do tempo.
Assumimos prazos, condições e obrigações por escrito. O que é combinado na proposta é o que aparece no contrato e na entrega.
Decisões de projeto e de obra baseadas em norma, ensaio e verificação — não em improviso de canteiro.
Informação completa antes da decisão de compra: memorial, registro de incorporação, cronograma e condições de reajuste.
O relacionamento não termina na entrega das chaves. Assistência técnica e orientação ao condomínio seguem ativas.
Liderança
Uma diretoria enxuta, com responsabilidade técnica declarada e presença direta nos projetos e nos canteiros.
Diretor-presidente e engenheiro civil
CREA-MG 000000/D — registro fictício
Engenheiro civil com atuação em incorporação residencial desde 1996. Fundou a Vértice em 2008 e responde pela estratégia de longo prazo, pela política de aquisição de terrenos e pela governança da companhia.
Diretora de Incorporação e Novos Negócios
Arquiteta e urbanista
Responsável pela prospecção de terrenos, estudos de viabilidade e concepção de produto. Coordena a relação com os escritórios de arquitetura e o desenvolvimento dos projetos legais e de incorporação.
Diretor de Engenharia e Operações
Engenheiro civil, especialista em gestão de obras
Conduz o planejamento, a execução e o controle de qualidade das obras. Estruturou o programa interno de verificações técnicas aplicado a todas as unidades antes da entrega.
Diretora Comercial e de Relacionamento
Administradora, com pós-graduação em negócios imobiliários
Lidera as equipes de vendas, o relacionamento com o cliente durante a obra e o programa de pós-entrega, incluindo a comunicação periódica de andamento e a assistência técnica.
Pessoas, cargos e registros profissionais fictícios, criados para demonstração deste projeto.
Governança
A segurança de uma compra na planta depende tanto da obra quanto da organização societária e financeira de quem constrói.
Cada empreendimento é desenvolvido em sociedade de propósito específico, com patrimônio de afetação registrado — o que separa o resultado da obra do patrimônio da incorporadora.
Fluxo de caixa por obra, auditoria anual das demonstrações financeiras e política de aprovação de investimentos definida em conselho.
Cadastro com verificação de regularidade fiscal e trabalhista, avaliação de desempenho por obra e política de conduta assinada.
Canal de denúncias com tratamento confidencial, disponível a colaboradores, fornecedores, compradores e moradores.
Regiões de atuação
6 bairros em Belo Horizonte e Nova Lima, escolhidos por infraestrutura consolidada, mobilidade e comportamento de valorização.
Mapa esquemático, sem escala cartográfica · Projeto demonstrativo
Nova Lima — MG
Um dos endereços mais valorizados da região metropolitana, o Vila da Serra reúne torres residenciais de alto padrão, escritórios, hospitais de referência e comércio qualificado em um raio curto.
Hospital Vila da Serra, BH Shopping, escolas bilíngues, supermercados premium e ampla oferta de restaurantes.
Acesso direto à BR-356 e ao vetor sul, com deslocamento de 9 a 12 minutos até a Savassi fora dos horários de pico.
Famílias de alto padrão, executivos e investidores que buscam ativos com baixa oferta de terrenos disponíveis.
Alta — restrição de novos terrenos e demanda constante
Nova Lima — MG
Vizinho ao Vila da Serra, o Vale do Sereno mantém ruas mais tranquilas e arborizadas, com ocupação predominantemente residencial e forte presença de áreas verdes.
Comércio de bairro, padarias, academias e serviços cotidianos, com o comércio completo do Vila da Serra a poucos minutos.
Ligação rápida com a Vila da Serra e o Belvedere; cerca de 15 minutos até o centro de Belo Horizonte.
Famílias que buscam qualidade de vida, arborização e metragens maiores com custo por metro quadrado menor que o do Vila da Serra.
Alta — expansão residencial consolidada nos últimos dez anos
Belo Horizonte — MG
O Belvedere é o bairro de transição entre Belo Horizonte e o vetor sul, com predominância de edifícios residenciais amplos, baixa densidade e vista aberta para a serra.
BH Shopping, Belvedere Open Mall, escolas particulares tradicionais e centros médicos.
Acesso imediato à BR-356 e à Avenida Nossa Senhora do Carmo, com 8 minutos até a Savassi.
Público de alta renda, com procura por apartamentos de três a quatro quartos e boa oferta de vagas.
Alta — poucos terrenos remanescentes e forte demanda por reposição
Belo Horizonte — MG
Centro da vida urbana de Belo Horizonte, a Savassi concentra gastronomia, serviços, cultura e escritórios, com a maior liquidez imobiliária da cidade.
Restaurantes, bancos, academias, farmácias, Praça da Liberdade e circuito cultural a distância caminhável.
Avenida do Contorno, corredor da Avenida Afonso Pena e estação de metrô próxima; deslocamentos curtos a pé.
Solteiros, casais sem filhos, profissionais liberais e investidores focados em locação de curta e longa duração.
Consistente — alta demanda de locação e giro rápido de venda
Belo Horizonte — MG
Bairro residencial consolidado na região da Pampulha, o Castelo tem ruas tranquilas, comércio de bairro completo e boa relação entre preço e metragem.
Escolas tradicionais, Shopping Del Rey, supermercados, clínicas e praças arborizadas.
Acesso à Avenida Vilarinho, ao Anel Rodoviário e à Pampulha; cerca de 18 minutos até o centro.
Famílias que buscam mais área privativa e ambiente residencial, com custo por metro quadrado acessível.
Moderada e estável — bairro maduro com demanda familiar constante
Belo Horizonte — MG
Tradicional bairro da região oeste, o Prado combina ruas arborizadas, comércio local e proximidade com hospitais, faculdades e o eixo da Avenida Amazonas.
Hospitais, faculdades, comércio de rua, supermercados e o Parque Municipal a poucos minutos.
Avenida Amazonas, Avenida Barbacena e boa oferta de transporte público; 8 minutos até o centro.
Primeiro imóvel, profissionais da área de saúde e investidores em locação de dois quartos.
Moderada e constante — demanda de locação sustentada pelo entorno
Compromisso pós-entrega
Cada proprietário recebe o manual do imóvel, com orientações de uso, manutenção preventiva e prazos de garantia por sistema. O condomínio recebe o manual das áreas comuns e o acompanhamento inicial da equipe técnica.
O canal de assistência técnica registra cada solicitação, informa o prazo de atendimento e acompanha até a conclusão. Nos primeiros doze meses, realizamos visitas periódicas ao condomínio para verificar sistemas prediais e orientar a administração.
Atendimento
Converse com um especialista, tire suas dúvidas e conheça as condições dos empreendimentos disponíveis.
Atendimento de segunda a sexta, das 8h às 18h, e aos sábados, das 9h às 13h.
Material demonstrativo
Preencha os dados abaixo para receber a apresentação completa do empreendimento, com plantas, memorial resumido e condições comerciais.
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